Mutui sospesi fino al 2017, la nuova moratoria prevista nella legge di stabilità 2015
La legge di stabilità 2015 ha introdotto una
moratoria fino al 2017 per i debiti bancari di piccole e medie imprese e di
famiglie. La sospensione riguarderà solo una parte della rata del
mutuo, quella relativa alla quota capitale e non quella che riguarda
la quota interessi.
Il testo integrale del comma 246 della
legge di stabilità 2015, pubblicato in gazzetta ufficiale lo scorso 29
dicembre, recita quanto segue: "al fine di consentire di allungare il
piano di ammortamento dei mutui e dei finanziamenti per le famiglie e le micro,
piccole e medie imprese individuate dalla raccomandazione 2003/361/ce della
commissione, del 6 maggio 2003, il ministero dell'economia e delle finanze e il
ministero dello sviluppo economico, entro novanta giorni dalla data di entrata
in vigore della presente legge e previo accordo con l'associazione bancaria
italiana e con le associazioni dei rappresentanti delle imprese e dei
consumatori, concordano, senza nuovi o maggiori oneri per la finanza pubblica,
tutte le misure necessarie al fine di sospendere il pagamento della quota
capitale delle rate per gli anni dal 2015 al 2017".
Si tratta del risultato dell'emendamento
proposto, in commissione bilancio della camera, da Francesco Cariello del Movimento
5 Stelle. I 90 giorni dall’entrata in vigore della legge di stabilità si
contano a partire dal 1° gennaio 2015, quindi le misure necessarie per
sospendere il pagamento della quota capitale sono attese entro il 31 marzo 2015.
Queste nuove disposizioni, con buona probabilità,
ricalcheranno quanto previsto dall'accordo tra abi e associazioni dei
consumatori grazie al quale negli anni scorsi le famiglie hanno potuto
beneficiare del congelamento dei mutui. Un piano che ha consentito la
sospensione dei rimborsi a quanti si trovassero in condizioni di particolare
difficoltà.
Un pro che però ha il suo contro. Le
famiglie che, infatti, decideranno di sospendere il pagamento della quota
capitale delle rate per gli anni dal 2015 al 2017 dovranno comunque considerare
tre anni di interessi aggiuntivi, dal momento che la scadenza del
mutuo slitterà di 36 mesi. Come detto, infatti, ad essere sospesa sarà solo una
parte della rata del mutuo, quella relativa alla quota capitale e non quella
che riguarda la quota interessi.
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Marco Ricchi
Servizi Immobiliari Gatto
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