Registrazione contratto di locazione, dal 1º gennaio obbligatorio il modello f24 elide (scarica pdf)
Dal 1º gennaio 2015 per la registrazione del
contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti
dall'affitto di una casa è obbligatorio l'utilizzo del modello f24 elide. E’
scaduto infatti il 31 dicembre il periodo "transitorio" durante il
quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo
modulo.
Modello f24 elide per la locazione
Il nuovo modello f24 elide deve essere utilizzato
da tutti i proprietari di immobili per la registrazione del contratto di
affitto, il pagamento di tasse e tributi e il versamento delle imposte di
registro e di bollo ed eventuali sanzioni e interessi. Lo stesso modello può
essere utilizzato per la tardiva o omessa registrazione del contratto di
locazione.
Il nuovo modello deve essere utilizzato da tutti
i soggetti, titolari o no di partita iva. La differenza risiede solo nella
modalità di versamento. I contribuenti con partita iva possono pagare
esclusivamente utilizzando il modello telematico, mentre i secondi possono
utilizzare anche il modello cartaceo da presentare presso gli sportelli bancari
o postali abilitati.
Modello f24 elide codici tributo
La modifica più importante tra il vecchio modello
f23 e il nuovo f24 elide è costituita dai nuovi codici tributo.
I codici tributo sono i seguenti:
- codice 1500 imposta di registro per prima registrazione
- codice 1501 registrazione annualità successive
- codice 1502 registrazione della cessione del contratto
- codice 1503 registrazione della risoluzione del contratto
- codice 1504 registrazione delle proroghe del contratto
- codice 1505 versamento dell'imposta di bollo
- codice 1506 versamento dei tributi speciali e compensi
- codice 1507-1508-1509-1510- versamenti delle sanzioni e interessi maturati in seguito al ravvedimento operoso
- codice tributo a135- imposta di registro avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- codice tributo a136-imposta di bollo avviso di liquidazione dell'imposta di irrogazione delle sanzioni
- codice tributo a137-sanzioni avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- codice tributo a138-interessi avviso di liquidazione dell'imposta irrogazione delle sanzioni
- codice identificativo "63", denominato "controparte" per permettere la corretta identificazione del modello "f24 elide" della controparte del contratto
Per avere, informazioni
approfondite contattami pure...
Marco Ricchi
Servizi Immobiliari Gatto
S.r.l.
Latina, Via Priverno 12
0773487279
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